2012〜2022年築, 専有面積67.90㎡〜87.90㎡の平均販売価格
兵庫県
68.0万円/㎡
前年比+4.7%
西宮市
65.3万円/㎡
前年比+0.5%
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
兵庫県西宮市丸橋町
/ 西宮北口駅 徒歩10分
2017年築 / 7階建 / 149戸 / RC造
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5階 / 77.9㎡の場合
相場
6,510万円
83.6万円/㎡
3,995
5,671
7,348
9,025
AI査定結果
推定相場価格
6,510万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,671万円〜7,348万円
72.8万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
6,580万円（84.5万円/㎡）/ 5階 / 77.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 6,580万円 | 84.5万円 | 5階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 6,360万円 | 82.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 6,600万円 | 85.9万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,000万円 | 92.2万円 | 4階 | 65.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 75.9万円 | 3階 | 88.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 6,680万円 | 81.3万円 | 4階 | 82.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅10分 | 6,580万円 | 84.5万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 149戸 | RC |
| 2025/05/11 | ブランズ西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅6分 | 6,480万円 | 88.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/29 | プラネスーペリア西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅8分 | 7,880万円 | 95.3万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/05 | マスターズマンション苦楽園中楽坊 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅12分 | 5,980万円 | 94.3万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/18 | ヴェレーナシティ夙川パークナード 西宮市神園町 | 甲陽園駅9分 | 5,780万円 | 77.4万円 | 74.71㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 192戸 | RC |
| 2025/02/07 | プラウド夙川コートテラス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅4分 | 5,980万円 | 77.4万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,190万円 | 69.8万円 | 88.65㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジオ西宮今津 西宮市今津出在家町 | 今津駅8分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 181戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークホームズ甲子園花園町 西宮市花園町 | 甲子園駅12分 | 5,780万円 | 74.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 134戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、西宮市では0.5%上昇しています。
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